投资者将资金投入REITs有很多优越性:第一,收益相对稳定,因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入;第二,REITs投资的流动性很好,投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金,因为REITs股份可在主要的证券交易所交易,这就使得买卖REITs的资产或股份比在市场上买卖房地产更容易。