项目亮点 

1、土地抵押，价值 3.04 亿 

2、股权收益权对应净资产 4.96 亿，信托规模 1.99 亿，折合率 40％ 

3、融资人 AA 发债主体，总资产 151.6 亿，负债率 42.15％ 

4、担保人 1：地级市平台，AA+发债主体，总资产 677.5亿，负债率 45.7％ 

5、担保人 2：AA 发债主体，总规模 949.9 亿，负债率仅仅8.75％。 

AA 融资主体 

潍坊滨建，注册资本 10 亿，实际控制人为潍坊滨海经开区国资委，截止 18 年 6 月，总资产 151.6 亿，净资产 87.7 亿，负债率低至 42.15％，AA 发债主体，评级稳定。

AA+担保主体 

潍坊滨投，地级市平台，实际控制人为潍坊市国资委，截止 18 年 9 月总资产 677.5 亿，净资产 367.5 亿，负债率仅为 45.7％，主体评级 AA+，债券评级 AA+，资产大，评级高，担保能力极强。 

AA 担保主体 

潍坊滨海旅游集团，注册资本 7 亿，实际控制人为潍坊滨海经开区国资委，截止 18 年 6 月总资产 949.9 亿，净资产866.8 亿，负债率低至 8.75％，主体评级 AA，债券评级 AA。总资产近千亿，负债率极低，担保能力极强。 

山东潍坊 

山东省，中国人口大省，制造业大省，经济大省，潍坊市为山东省辖地级市，17 年地区生产总值 5858.6 亿，一般公共财政收入 539.1 亿，滨海经开区为国家级开发区，一般公共财政收入 34.9 亿。