XX信托-常州金坛

基准收益

8.5%~8.6%

24月 投资期限

300万 投资门槛

股权投资 投资方向

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还款来源

江苏金坛国发国际投资发展有限公司的综合现金流

资金运用

用于受让金坛国发持有的子公司100%的股权收益权

风险控制

（1）常州金坛区建设资产经营有限公司（联合资信评估有限公司评级AA）对本笔信托贷款提供连带责任担保；（2）交易对手为A类信托提供估值35,000万元的商住用地第一顺位抵押，完全覆盖信托本息。

收益明细

税后收益：300万-600万：8.5%-8.6%

亮点

爆款！市场唯一有抵押苏南政信！AA主体融资+AA主体担保！另加7折土地进行抵押！

【项目亮点】

超强交易对手：

❶融资方金坛国发（AA）实控人为常州金坛人民政府，是金坛区第一大投融资建设主体，截止到2018年9月，总资产为530亿，

偿债能力强！

❷担保方金坛建设（AA）实控人为常州金坛区人民政府，是金坛区第二大投融资建设主体，截止到2018年6月，总资产为318亿，

代偿能力强！

足值土地抵押：融资人将其持有的距金坛区中心区域仅15分钟左右车程的商住用地第一顺位抵押给本信托计划，评估价值为3.5亿，

抵押率71%；

区位优势：常州位于江苏省南部，地级市，2017年全年实现地区生产总值6,622.3亿元，增长 8.1%，金坛区原为金坛市，

2017年全年实现财政收入283.1亿，生产总值708.34亿元，增长11.1%，经济实力强大。

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