【项目亮点】
住宅土地抵押物——提供约53332.64平米出让用地第一顺位抵押，预评估价值约3.54亿元，
抵押率仅为48%
AA融资人——江苏开源投资为公募发债主体，AA主体评级，总资产113亿元，
资产负债率仅为38.65%，流动比率和速动比率分别为3.94和3.09，短期偿债能力较强，
目前存续债券规模15亿元，到期日晚于本次信托融资
AAA保证人——阜宁城投为当地最大公募发债主体，总资产超200亿元，累计成功发行债券28亿，
其中2017年发行7年期企业债券，债项评级AAA
盐城，江苏省地级市，长江三角洲中心27城市之一。地处中国东部沿海地区，
2019年全市实现GDP5702亿元，一般公共预算收入383亿元，中国百强城市排行第54位！
随着盐通+通沪铁路陆续开通，即将实现盐沪通车，阜宁县2019年GDP555.06亿元，实现可支配财政收入110亿。
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