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XX信托-长泰261号金堂集合信托

基准收益
8.0%~8.4%
24月 投资期限
100万 投资门槛
基础设施 投资方向
预约咨询
产品全称 XX信托-长泰261号金堂集合信托
发行机构 XX信托
产品状态 售罄
产品类型 信托产品
返 利 4000元
产品期限 24月
发行规模 2亿
投资起点 100万
发行日期 --
投资方向 基础设施
所在地
付息方式
基准收益 8.0%~8.4%
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还款来源
第一还款来源为融资人的综合现金流第二还款来源为保证人的综合现金流。
资金运用
用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权
风险控制
(1) 金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;(2) 融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。
收益明细
业绩比较基准 年化收益率 100万8.0%,300万8.2%,1000万8.4%
亮点
省会成都政信,5折住宅土地抵押,当地第一大平台融资,AA公募发债主体总资产428 8亿,成都东进淮州新城辐射区域
产品亮点:
【融资方】成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,
AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,
按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,
金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,
入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚
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