光大信托-弘阳13号集合资金信托计划

基准收益

9.0%~9.5%

24个月 投资期限

100万 投资门槛

工商企业 投资方向

预约咨询

还款来源

1）在信托计划期限届满时，由扬中绿洲溢价回购我司持有的股权收益权； 2）由大行临港承担代偿义务； 3）处置宽运商贸质押股权； 4）处置抵押土地使用权。

资金运用

建设扬中市长旺作业区物流园（一期）项目

风险控制

江苏大行临港产业投资有限公司（AA 发债主体，AA 主体信用评级，以下简称“大行临港”）提供连带责任保证担保；扬中绿洲提供其持有的扬中市宽运商贸有限公司 100%股权质押担保；扬中绿洲提供其子公司持有的四宗土地使用权（合计评估价值约 4.02 亿元）抵押担保。

收益明细

（税后） 100万-300万：9.0%/年 300万-1000万：9.3%/年 1000万以上：9.5%/年

亮点

AA融资主体+扬中绿洲提供其子公司持有的四宗土地使用权（合计评估价值约 4 02 亿元）抵押担保。

项目亮点

1、融资方为 AA 评级主体，担保方为 AA 评级主体，信用风险较低。融资方与担保方本身资产规模大，经营情况良好，且受到当地政府的大力支持。同时，鉴于未来公司的融资渠道畅通，融资方具备较强的偿债能力，担保方具备较强的代偿能力。

2、融资方提供了全资子公司股权质押，标的股权公司经营情况良好，利润水平较高，资产价值好，变现能力强。标的股权公司净资产 4.17 亿元，完全覆盖信托计划本金。

3、融资人提供了土地抵押，四宗土地面积 89094 平方米，评估价值4.02 亿元。土地性质为商住出让土地，价值高，变现能力强。

4、扬中市区域经济和财政实力持续增强。近年来，扬中市地区经济持续增长，2017 年实现地区生产总值 546.2 亿，一般公共预算收入32 亿元，较好的经济实力和财政实力为融资方提供了良好的外部条件。

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