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央企信托–鼎鑫39号阜宁城投

基准收益
9.2%~9.6%
24月 投资期限
100万 投资门槛
基础设施 投资方向
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产品全称 央企信托–鼎鑫39号阜宁城投
发行机构 光大信托
产品状态 售罄
产品类型 信托产品
返 利 6000元
产品期限 24月
发行规模 2.5亿
投资起点 100万
发行日期 2019-02-14
投资方向 基础设施
所在地
付息方式
基准收益 9.2%~9.6%
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还款来源
1、融资方经营收入;2、担保方经营收入;3、处置抵押物和应收账款
资金运用
用于受让阜宁城投持有的对阜宁建投3.35亿应收账款。
风险控制
1、江苏开源投资发展有限公司(AA发债主体,债项评级AA)为阜宁城投的溢价回购义务提供连带责任保证担保;2、阜宁城投将其对阜宁县建设投资有限公司享有的的3.35亿元其他应收款债权转让给信托公司,在信托计划约定期限内由阜宁城投溢价回购前述其他应收款债权;3、阜宁城投提供位于阜宁县阜城街道办中岗村二组67926.19㎡的土地(城镇住宅用地66562.37㎡、批发零售用地1363.63㎡)抵押担保。 
收益明细
【预期收益】(均为税后):100-300-1000-2000万,9.2-9.4-9.6%-协定
亮点
江苏政信住宅土地抵押应收账款质押区域最大平台融资(已发AAA评级债券)发债主体担保(AA评级) 地区可支配财力超80亿!

项目亮点: 1、融资主体-阜宁城投:总资产169亿,是阜宁重大基建主要建设主体,参与新老城区综合开发、承担保障性住房建设;AA评级公开发债主体,曾发行规模10亿的“17 阜宁债”(AAA评级,2024.3.14到期),现金流充盈; 2、担保主体-江苏开源:总资产82.6亿,是阜宁经开区最重要的城市开发建设主体,负责经开区基建代建、投资运作及管理;AA评级公开发债主体,已发行规模15亿的"17开投债"(AA评级,2024.8.3到期)为本项目提供充足安全垫; 3、应收账款-受让对阜宁建投3.35亿应收应收账款(人行征信中心可查),超额覆盖信托计划本息; 4、土地抵押-提供阜宁主城区约68000平住宅土地抵押,足额覆盖信托计划本息; 5、地区财政-2017年阜宁县地区生产总值428亿,可支配收入81.73亿元,上级补助和转移支付为 35.38 亿元,上级政府支持力度大,地区经济实力较强!
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