中融-恒融19号A类集合资金信托计划

基准收益

7.3%~8.5%

12月 投资期限

100万 投资门槛

应收账款 投资方向

预约咨询

还款来源

资金运用

信托资产用于受让及循环购买嘉兴鼎泰公司的应收账款

风险控制

①信托计划以7折受让并持有项目应收账款，办理转让登记②保证担保：华夏幸福为嘉兴鼎泰公司的应收账款回购义务提供连带责任保证担保，并公告。华夏幸福是纳入上证50的A股上市公司，是全国排名前十的产业地产开发商，主体评级AAA级，公司实力雄厚。

收益明细

【预期年化收益率】100万起7.3%/年300万起8.3%/年1000万起8.5%/年

亮点

信托计划以7折受让并持有项目应收账款，办理转让登记+华夏幸福保证担保

①企业实力雄厚：融资人嘉兴鼎泰公司为华夏幸福的全资孙公司，华夏幸福在地产开发行业排名前列，

且与国家多次合作开展PPP项目，经验丰富。截至2018年9月华夏幸福实现营业收入451.4亿元，比上一年增长46.14%；实现归属母公司所有者的净利润78.8亿元，比上一年增长26.49%。公司总资产3973.9亿元，归属于母公司所有者权益405.5亿元。公司经营状况良好。

②政府重点项目：PPP是公共基础设施中的一种项目运作模式，是与政府开展的合作，由政府支付相关费用，有一定的政府信用背书。

③区域实力强：项目地-嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，是浙江省唯一入选的城市。

2018年嘉善县入选全国综合实力百强县。同时该园区是华夏幸福现运营的园区中比较靠前的优质园区。

④回款情况良好：该PPP项目成立5年来，应收账款平均账龄一年，截至2018年底，该PPP项目累计确认结算款项81.95亿元，未回款部分仅25.24亿元。

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