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央企信托-KF25号
在售
基准收益
8.7%~8.9%
24月
投资期限
100万
投资门槛
应收账款
投资方向
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产品概况
产品详情
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产品全称
央企信托-KF25号
发行机构
-
产品状态
在售
产品类型
信托产品
返 利
6000元
产品期限
24月
发行规模
3亿
投资起点
100万
发行日期
--
投资方向
应收账款
所在地
付息方式
基准收益
8.7%~8.9%
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还款来源
(1)第一还款来源:应收账款转让收入,债务人四川秦巴新城投 资集团有限公司承诺向光大信托直接偿还6亿元应收账款,足额覆 盖信托本息。(2)第二还款来源:担保方巴中市国有资产经营管理有限责任公 司的经营性收入和再融资收入。(3)第三还款来源:抵押物处置收入,本次抵押物包括房产、土 地及在建工程,经我司库内认可的全国一级资质评估机构出具评估 报告,本次抵押物评估总价值不低于4亿元,抵押率75%,足额覆 盖信托本息。
资金运用
信托计划受让巴中市政持有的6亿应收账款,并在中登网办理应收账款转让登记
风险控制
(1)债务人四川秦巴新城投资集团有限公司(简称“秦巴集团”, AA主体评级)承诺向光大信托直接偿还6亿元应收账款,应收账款 办理转让登记,足额覆盖信托本息。(2)担保方巴中市国有资产经营管理有限责任公司(简称“巴中 国资”,AA主体评级)提供无限连带责任担保。 (3)房产、土地及在建工程抵押:秦巴集团提供位于巴中市巴州 区的三处商业房产、及巴中经开区新政务区内的一处商业房产及一 处土地及在建工程提供抵押担保。经我司库内认可的全国一级资质 评估机构出具评估报告,本次抵押物评估总价值不低于4亿元,抵 押率75%
收益明细
1、 100万(含)-300万 8.7%/年2、 300万(含)-1000万 8.9%/年3、 1000万(含)及以上 协定
亮点
稀缺四川地级市政信,2018年可支配财政收入423亿, 机构资金已认购2 4亿,小额收益8 7%,季度付息且畅打, 6亿应收账款质押+4亿商业现房抵押,综合抵质押率仅30%, 双AA地级市平台担
项目亮点
稀缺四川地级市政信,2018年可支配财政收入423亿,信托融资较少
AA债务人——秦巴新城为市级平台,注册资本50亿,总资产206亿,资产负债率50%,2017年新发行15亿企业债券,
到期日晚于本次信托融资
AA担保人——担保人巴中国资为市级平台,注册资本7亿,总资产332亿,累计公开市场发行债券、中票约70亿,再融资能力强
提供6亿应收账款+4亿商业现房抵押,综合抵质押率不超过30%
央企信托主动管理,机构资金已认购2.4亿
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