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GM信托-青州海绵城市 在售

基准收益
9.0%~9%
24月 投资期限
100万 投资门槛
基础设施 投资方向
预约咨询
产品全称 GM信托-青州海绵城市
发行机构 国民信托
产品状态 在售
产品类型 信托产品
返 利 6000元
产品期限 24月
发行规模 3.7亿
投资起点 100万
发行日期 --
投资方向 基础设施
所在地
付息方式
基准收益 9.0%~9%
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还款来源
1、融资人青州市宏源公有资产经营有限公司经营性收入；2、青州市城市建设投资开发有限公司经营收入；3、青州市宏利水务经营收入；4、押物的处置收入
资金运用
资金最终用于建设“青州市海绵城市建设项目（二期）”
风险控制
1、青州市城投（主体AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保；2、青州市宏利水务（总资产209.27亿元）提供不可撤销连带责任保证担保；3、提供总面积223474㎡市中心商住用地提供土地进行抵押担保，抵押率为44.27%。
收益明细
收益：100万  9%（税后）
亮点
AA融资方+AA担保方+土地抵押
1、融资方和担保方分别为青州排名第一、第二的融资平台，以及市唯一供水公司（收入及现金流非常稳定），合计资产总额超过600亿元，实力强劲；
2、项目抵押物为商住用地，位于青州市核心商圈，评估价值8.35亿元，本金抵押率仅 44.27%，安全边际高；
3、用款项目明确，且为民生工程，测算总收入达到23.35亿元， 6.3倍覆盖本次融资本金，还款流动性保障充足；
4、青州是全国百强县，2018年GDP为704.10亿元，地方综合财力为118.95亿元，财政自给率长期保持在90%以上，财政自给率高，且负债率仅为9.20%，财政状况良好，未来还款保障强。
0755-28183786

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