XX信托-长旺40号泛海项目

基准收益

8.4%+浮动

24月 投资期限

100万 投资门槛

工商企业 投资方向

预约咨询

还款来源

1、融资人的综合现金流入；2、担保人的综合现金流入。

资金运用

用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券，本期规模5亿元，为二级市场债券投资的标准化产品。

风险控制

1、由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司（简称“泛海集团”）提供连带责任担保；2、债券认购完成后，将补充提供相应的物业抵押（深圳市南山区泛海城市广场），抵押率拟不高于6.2折。

收益明细

投资人收益以发行时市场情况确定：（以下暂定）1、100万-300万：固定年化8.2%+超过年化8.2%部分的60%2、300万以上：固定年化8.4%+超过年化8.4%部分的80%

亮点

标准化债券

项目亮点
1.优质交易对手：泛海控股（AA+主体评级），主板上市公司，占股蚂蚁金服，截止2020年3月，公司总资产1790.62亿元，公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等；

2.超强担保方：泛海集团（AA+主体）提供连带责任担保，公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股，并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子（创业板IPO申请已通过）等众多名企；

3.足额商业抵押：深圳南山区泛海城市广场的53套，估值约为8.21亿的商业提供抵押，抵押率约62%，抵押物地处深圳南山区核心区域，生活配套设施完善，商业的出租情况理想；

4.标准化债券：底层资产为深交所标准化公司债，安全性优于非标债权。

信托网