央企信托-XX7号淄博临淄政信

基准收益

7.0%~7.2%

24月 投资期限

100万 投资门槛

基础设施 投资方向

预约咨询

还款来源

1、淄博齐德城市建设投资有限公司支付的资产收益分配和资产收益权转让价款；2、继续持有资产收益权或向第三方转让价款；3、保证人临淄区公有资产经营有限公司支付的担保款。

资金运用

用于受让智能制造产业园项目对应的100%的资产收益权，标的资产预计总投资5.6亿元,预计10年运营期内可实现出租收入8.39亿元，收益可观

风险控制

1、淄博齐德城市建设投资有限公司对本项目承担回购义务；2、淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA）为本项目提供无限连带责任保证担保。

收益明细

预期收益率（税后）100万（含）-300万（不含）：7%300万（含）以上：7.2%

亮点

爆款政信！极少信托融资！区域财政自给率高达143%&政府负债率低至7 25%&强绑定区域两家基建主体！资金用途明确且资产价值高！

【项目亮点】

交易对手强大：

1，融资人淄博齐德城市建设投资有限公司实控人为淄博市临淄区人民政府。截至2019年末，公司总资产100.32亿元，营业收入和盈利能力稳定，具有较强的偿债能力；

2，担保人淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA，总资产161.32亿元）实控人为淄博市临淄区人民政府。是临淄区唯一发债平台，政府支持力度大；

️区位优势明显：

1，淄博市为山东省地级市。2019年全市实现GDP3642.4亿元（全省第7）；一般公共预算收入为368.67亿元（全省第6）。政府负债率仅为17.40%；

2，临淄区是淄博市下辖区，全国重要的石油化工基地。2019年，全区实现GDP732.50亿元，一般公共预算收入72.52亿元，两项数据均为全市第1。财政自给率高达143%；政府负债率仅为7.25%、

债务率仅为73.25%，负债水平低。

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