还款来源
① 融资人的经营收入;
② 保证人经营收入;
③ 处置抵押物收益。
资金运用
信托资金用于融资人对青州市宏源公有资产经营有限公司(以下简称“青州宏源”)持有的约10 亿元的应收账款,资金最终用于归还公司对外金融机构借款。
风险控制
① 抵押担保:青州宏源以其持有的位于青州市云门山风景区地块的土地使用权(不动产权证号: 鲁(2020)青州市不动产权第0023962号)提供抵押担保
② 保证担保:青州市城市建设投资开发有限公司(以下简称“青州城投”,公募债发债主体,主 体评级AA)提供连带责任保证担保
收益明细
【预期收益率】100万7.8%-300万8%-1000万8.2%
亮点
XX信托—长泰227号青州,AA主体融资+6亿住宅用地抵押+10亿应收账款+AA主体担保