央企信托-汇融36号高密城投

基准收益

7%~7.8%

24月 投资期限

100万 投资门槛

基础设施 投资方向

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还款来源

第一还款来源：债务人履行《应收账款转让及确认协议》第二还款来源：担保方经营性收入

资金运用

信托资金用于受让华荣实业对高密城投5.355亿元的应收账款债权

风险控制

高密国资为高密城投在本信托项下的偿还债务义务提供连带责任保证担保，

收益明细

业绩比较基准 100万-300万：7.0%； 300万-1000万：7.5% 1000万以上：7.8%

亮点

融资人首次信托融资！超低资产负债率38%，且均为低成本的银行贷款和债券！本地最主要的棚改主体，资产均为本地优质棚改土地

亮点1️，高密城投首次信托融资，目前其所有融资均是低成本的银行贷款和债券，合计占93.16%。存续债券19亿，均晚于信托到期。

亮点2️，低政府负债率：10.56%，远低于全国平均水平。

亮点3️，高密城投是本地最大最主要的棚改实施主体，AA公开发债，总资产258.9亿，资产负债率仅38％，主要资产均为最优质的的棚改土地资产（出让用地）。

亮点4️，强担保：高密国资，AA主体评级，总资产437.6亿，年营业收入超过17.7亿元。

亮点5，超强债权转让人：高密华荣实业，当地最大城投，AA+评级，末总资产598.76亿元，有具‬较强担保实力。

亮点6，区域经济强，2019年潍坊市一般公共预算收入571.1亿元。高密是全国百强县，⼀般预算收入50.5亿，百强榜仅次于江苏句容，超过浙江海盐等，

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