信托网

值得托付的信托投资理财/资产配置专家

信托产品

GD-信诺3号集合资金信托计划 在售

基准收益
9.0%~9.4%
24月 投资期限
100万 投资门槛
项目建设 投资方向
预约咨询
产品全称 GD-信诺3号集合资金信托计划
发行机构 光大信托
产品状态 在售
产品类型 信托产品
返 利 6000元
产品期限 24月
发行规模 1亿
投资起点 100万
发行日期 --
投资方向 项目建设
所在地
付息方式
基准收益 9.0%~9.4%
更多资料
还款来源
第一还款来源为项目销售收入第二还款来源为担保人现金流
资金运用
用于实地海棠华著三期四期项目开发建设
风险控制
1、标的项目三四期在建工程(含土地)抵押给我司(其中三期证照齐全,放款前可抵押;四期因暂未取得施工许可证和预售许可证,在满足抵押条件后可办理在建工程抵押至我司名下)2、广州实地房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保;3、实地地产实际控制人张量提供个人连带责任保证担保(实地地产在香港上市前需取消张量个人担保,上市成功后经联交所同意可追加回)。4、我司对项目销售账户进行全封闭式监管,所有公章、证照、账户、网银由我司共管。
收益明细
 收益:100万-300万 9%;300万-1000万 9.2%;1000万-2000万9.4%;2000万以上协定
亮点
绝版国家级度假湾 "三亚海棠湾 "项目横空出世, 2亿机构资金已进款,多笔机构资金过会中! 标准432一线海景房+百强地产+22亿绝版土地前置抵押+最高收益9 4%
项目亮点
实地集团开发经验丰富,综合实力强,目前集团一线具有潜力的城市储备了较多土地和项 目,未售货值达400亿,未来经营预期看好,拟于明年香港上市。
本项目位于海南省三亚市“国家海岸”海棠湾,环境宜人,海南省“十一五”和“十二五” 重点建设项目地区,区位优势较大。
自2017年以来,海棠湾片区库存除本项目以外,其他库存基本为3000万以上别墅,本项目 在2000万以下的别墅市场中,价格占据绝对的竞争优势。一期174套别墅短时间内售罄, 二期华尔道夫酒店物业自持,现金流稳定;根据测算,信托计划存续期内三期、四期项目 能够实现79.44亿元销售收入,4倍覆盖信托计划本金。
项目周边配套极其优越,距离解放军301医院、人大附中三亚分校、三亚国际免税城、亚特兰蒂 斯水上乐园、海昌梦幻不夜城均不足10分钟车程。
信托全封闭式监管,专款专用,所有公章、证照、账户、网银由信托公司 共管
投资咨询
买信网专业投资顾问将在24小时内与您联系
0755-28183786
如需产品详细资料,请联系我们