【还款来源】：1.本项目的收入主要来源于标的项目收入，根据预测，该项目在信托计划存续期内，产生收入共计25.07亿元，对信托计划本息的覆盖倍数约4.18倍。2.陕西荣民地产2018年净资产为40.07亿元，担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益。3.荣民地产提供其子公司西安高新区新材料园有限公司所持有的位于西安高新区科技一路以南项目作为查额补足方资金来源。

最终用于延安国际会议中心及配套住宅项目建设开发。

【风控措施】1.土地抵押：融资人延安荣民地产以本次用款项目地块的土地使用权为其差额补足义务提供抵押担保。2.保证担保：担保人陕西荣民对项目回报进行无条件补足。3.质押担保：陕西荣民将其所持有的延安荣民的股权向信托公司提供质押担保。4.其他项目差额补足：史贵禄夫妇及荣民控股集团有限公司、西安高新区新材料园有限公司为陕西荣民差额补足义务提供保证责任担保。5.全面监管：信托公司向项目派驻董事及相关人员，采取全控的管理模式，并制定详细投后管理方案，最大限度保证资金安全。

预期收益率:： 100万以上8.4%/年信托规模： 总规模6亿元，本次募集发行1.6亿元。信托期限： 24个月，满6个月可提前结束，分期发行，每期期限24月，每期满6个月可提前 结束。