【成熟区位发展】
项目位于深圳市龙华新区,紧靠梅观高速,交通通达性较好,项目周边配套设施齐全。片区改造项目集聚,一线品牌开发商进驻,规划向好,板块价值提升空间较大。
【创新政策优势】
深圳市创新产业基础深厚,政策支持力度大。2017年龙华区出台《深圳市龙华区城市更新实施办法》,引导全区拆除重建、综合整治、功能改变类城市更新,引导产业集聚发展,提升产业用地效益,擎领区域蝶变。
【较高安全边际】
项目已完成立项进入拆迁签约阶段,拆迁签约率92.77%,预计2021年9月取得专规调整批复,项目进展较为通畅。同时,项目盈利状况较强,预计可实现净利润20.28亿,预计销售净利率14.41%。较高净利润和充足的现金流将为信托计划提供较大的安全边际