央企信托—淄博淄川集合信托

基准收益

7.1%~7.3%

24月 投资期限

30万 投资门槛

房地产 投资方向

预约咨询

还款来源

1.融资方经营收入；2.担保方经营收入

资金运用

以受托人名义按照1:1.1723的比例受让川泰建设持有的债务方为般阳城资的账面价值不超过17,584.50万元的债权

风险控制

1，川泰建设为般阳城资按期清偿债务提供连带责任担保2.般阳城资以期持有的价值22505万元的国有土地使用权提供抵押担保

收益明细

业绩比较基准30万以上~300万，7.1%/年；300万以上，7.3%/年；（合同收益7.1%，差额收益15个工作日补齐）返利：30返600，50返1000，100返2000

亮点

市场发区域非标信托，提供1 5倍足额抵押物

【融资方】作为淄博市淄川区重要的基础设施建设主体，资产结构较好，主营业务突出；作为AA级发债主体，资信状况良好。资产总额1,143,789.29万元，所有者权益472,699.00万元，

再融资渠道畅通，偿债能力强。

【担保方】唯一股东及实际控制人为淄博市淄川区国有资产管理局，主要负责淄博市淄川区基础设施的投融资及建设管理工作，作为区域内重要平台，经营情况较好。在建项目包括赵瓦苗圃景观工程、

高新技术创业服务中心等。

【抵押物】：为政府规划的高新技术创业服务中心（三期）用地，周边配套成熟、交通便利，紧邻裕景山庄、金城康桥名郡及奥都庄园等大型成熟社区，具有一定的人流量；周边教育和医疗资源较为丰富，

抵押物紧邻淄川经济开发区实验学校，距离般阳中学1.5公里左右、距离淄川区医院西院区2公里左右。抵押物位于淄川区的核心区域，具有较高的抵押价值。

【区域】：淄川区是中国工业百强区，隶属于山东省淄博市，西与济南接壤，辖内有蒲松龄故居、聊斋园、庞涓墓等一大批名人名胜古迹。2021年，实现地区生产总值519.50亿元，同比增长12.67%；

完成一般预算收入34.22亿元。

信托网