融资方经营收入.

投向佳源集团于上交所发行的标准债券，最终用于收购位于浙江杭州市的项目公司股权以及标的项目开发建设。

【增信措施】股权质押：浙江佳源杭城集团出质土地所在地项目公司64％股权。股权质押：浙江嘉兴晟源善居公司出质土地所在地项目公司10％股权。第一顺位核心土地抵押：杭州市核心板块萧山区229亩土地，临近城铁，自然环境好，交通便利，占地15.25万㎡，总建筑面积24万㎡，抵押物价值保守估值约18.34亿，1.41倍覆盖信托规模，抵押土地开发后货值超过45亿，3.5倍覆盖信托规模，抵押率仅为28.8％。集团公司增信安排及利息补差：佳源集团强担保，主体评级AA+，地产百强31名，家电零售板块全国前40，集团资产优良，约7成土地储备在二线及以上城市，且公司零售板块现金流稳定，抗周期性强。

参考年化收益 率 100万（含）-300万,9.0%/年； 300万（含）-1000万,9.2%/年；1000万（含）-2000万,9.5%/年； 2000万（含）及以上,协定。 信托期限 不超过24个月（固定到期日2021年9.20号），满一年可提前结束。分配方式 信托年度分配