安信信托-安赢84号蓝润成都华阳南湖梦幻岛
基准收益
8.5%~9.7%
24个月
投资期限
100万
投资门槛
房地产
投资方向
预约咨询
| 产品全称 | 安信信托-安赢84号蓝润成都华阳南湖梦幻岛 |
| 发行机构 | 安信信托 |
| 产品状态 | 售罄 |
| 产品类型 | 信托产品 |
| 返 利 | 6000元 |
| 产品期限 | 24个月 |
| 发行规模 | 36亿 |
| 投资起点 | 100万 |
| 发行日期 | 2018-10-15 |
| 投资方向 | 房地产 |
| 所在地 | |
| 付息方式 | |
| 基准收益 | 8.5%~9.7% |
| 更多资料 |
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还款来源
第1还款来源：项目公司支付股东分红、转让股权、支付股东借款利息、归还股
东借款实现投资本益，截至信托计划结束，净现金流对本金覆盖率为159%；
第2还款来源：担保人履行连带责任保证担保义务；
第3还款来源：行使抵押权处置抵押物；
第4还款来源：行使质押权处置质押物。资金运用
信托资金用于支付土地款及后续开发建设 风险控制
1. 土地及在建工程提供抵押担保，初始动态净值25.65亿元（拍卖价值）；
2. 信托计划持有75%股权，蓝润置业和中唐空铁持有25%股权提供质押担保；
3. 担保人蓝润置业、蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、戴学斌及其配偶董翔提供
连带责任保证担保；
4. 安信信托向项目公司派驻董事、监事及财务副总监，对项目公司实行主动管理 收益明细
100-300万元：8.5%
300-600万元：9.5%
600万元以上：9.7% 亮点
华阳南湖梦幻岛项目火热预约中+安信信托主动管理+成都华阳天府新区+百强地产+实物抵押+股权质押+劣后资金垫底
融资人
成都蓝润锦鸿实业有限公司（项目公司）
担保人
1. 成都蓝润置业有限公司、四川蓝润实业集团有限公司、蓝润投资控股集团有限公司
2. 怡君控股有限公司
3. 实际控制人戴学斌及其配偶董翔
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