产品全称 | 中诚信托-汇融2号北京房抵贷项目 |
发行机构 | 中诚信托 |
产品状态 | 售罄 |
产品类型 | 信托产品 |
返 利 | 5000元 |
产品期限 | 12个月 |
发行规模 | 0.5亿 |
投资起点 | 100万 |
发行日期 | 2018-11-01 |
投资方向 | 商业贷款 |
所在地 | |
付息方式 | |
基准收益 | 8.0%~8.5% |
更多资料 |
|
[项目亮点】
、北京市核心区域住宅现房抵押,优先级对应抵押率不超过52.5%,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证
、结构化设计,中金港资产6000万现金认购劣后级,中金港资产100%股权质押
、香港主板上市公司——中国金融投资管理有限公司【总资产63亿】提供连带责任担保并对外公告
、单笔借款不超过2000万,分散投资,整体不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款;超过20%,信托计划提前终止
、交易对手战略股东包括中合担保(国有背景,AAA主体评级)、复星集团、东方资产、建银国际,股东背景雄厚,
截至2017年末存量贷款47亿,对应抵押物60%集中在北京主城四区,资产质量较高。