还款来源 1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价值合计为101,008.50万元。2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提 供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保

用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动 资金

本信托计划提供以下增信措施：1、土地抵押：由湘潭九华水利建设投资有限 公司提供 1 宗土地和湘潭九华经济建设投资有限 公司提供 2 宗土地进行第三顺位抵押，根据湖南经 典房地产评估咨询有限公司于2019年6月的评估， 抵押土地的评估价值合计为 101,008.50 万元。 上述抵押土地的第一、二 顺位抵押权人均为我 司，第一顺位贷款金额为 26,108 万元，其中 11,108 万元于 2020 年 2 月到期，15,000 万元于 2020 年 4 月到期；第二顺位贷款金额为 19,000 万元，本次 信托贷款由上述土地提供第三顺位抵押担保，贷款 金额为 26,100 万元。上述土地的第一、二、三顺 位抵押贷款的综合抵押率为 70.50%，待第一顺位 贷款到期偿还后，本次信托贷款转为由上述土地提 供第二顺位抵押担保，此时综合抵押率为 44.65%。 2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限 公司（AA 级发债主体）为本次信托贷款提供全额 无条件不可撤销连带责任保证担保。 

预期收益  100万-300万：8.7%-9.0%（税后）