还款来源
深圳建工流动资金、宝能系履行保证担保所支付的现金以及抵质押物变更收入
资金运用
用于深圳建业工程集团股份有限公司日常生产经营周转;
风险控制
(1)天津项目土地为深圳建工还款提供抵押担保,抵押率不超过 60%; (2)宝能投资为深圳建工还本付息提供连带责任保证担保; (3)宝能控股为深圳建工还本付息提供连带责任保证担保; (4)天津项目公司100%股权为深圳建工偿还信托贷款提供质押担保; (5)证章照监管:对质押的项目公司的公章、法人章、财务章三章双方共管; (6)交易对赌:若放款后30 天内未办妥抵押,我司有权按照 2%/年收取违约金,同时有权将本项目的融资成本提高,并有权利随时要求融资人履行还款义务
收益明细
客户税后预期收益率:1、 100万(含)-300万(不含)8.4%2、 300万(含)-1000万(不含)8.6%3、 1000万(含) 以上 协议定价信托计划规模:至2020年10月25日所对应的规模为1亿元 总规模不超过8.4亿元,分期发行
亮点
中国建筑施工行业综合实力百强企业 +5重风控严守风险+ 资金用于补充流动资金+,符合国家产业政策 +有效绑定宝能体系三大核心企业信用 +项目公司股权质押 +项目公司土地抵押 +项