还款来源
江阴弘阳昕悦府项目销售收入; 保证人南京红太阳提供资金支持。
资金运用
信托计划资金贷款给江阴嘉鸿房地产开发有限公司,用于无锡江阴弘阳昕悦府项目建设
风险控制
湖州市仁皇山分区2018-58号地块土地(土地出让金10.23亿)抵押担保,抵押率不 超过60%;南京红太阳房地产开发有限公司(弘阳集团HK:01996境内全资平台公司)提供连带 责任保证担保;实际控制人曾焕沙承担连带责任保证担保
收益明细
年化收益:300万8.8%500万9%1000万9.3%(期限为12个月,成立满6个月后受托人有权终止信托计划)(300万返18000元)
亮点
项目资金封闭运作、项目贷款和销售回款资金监管,资金双重保+实际控制人连带责任担保,具备担保能力