1.海安市地理位置优越，经济发展水平较高，财政收入较高。2018年海安市实现GDP为993亿元，同比增长8.1%。2018年海安市一般公共预算收入为61.7亿，可支配收入为157.86亿。
2.抵押物。海安开发区国有资产管理有限公司提供了土地使用权用于抵押，评估价为51469.35万元。
3.交易对手优质。融资人海安市洪恩新农村建设投资有限公司2018年，资产总额66.22亿元，所有者权益为26.35亿元。2018年，营业收入为151,927.84 万元，净利润16,129.73 万元，盈利能力较强。债务人2018年9月，资产总额300.02亿，所有者权益为107.09亿。总资产与所有者权益规模较高。2017年营业收入为10.40亿元，净利润为13,921.19万元，盈利能力较强。债务人多次公开发行过公司债券和中期票据，其中“16海安经开债”，到期日为2023年4月13日。根据2018年6月22日，鹏元资信评估有限公司给予的跟踪评级主体长期信用等级为AA。
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