产品全称 | 光大信托-弘瑞8号 |
发行机构 | 光大信托 |
产品状态 | 售罄 |
产品类型 | 组合投资 |
返 利 | 7000元 |
产品期限 | 24个月 |
发行规模 | 6.65亿 |
投资起点 | 100万 |
发行日期 | 2018-05-09 |
投资方向 | 房地产 |
所在地 | |
付息方式 | |
基准收益 | 8.5%~9% |
更多资料 |
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交易对手
深耕郑州,稳健发展:振兴集团是河南第一家开发住宅的地产公司,在郑州市场累积了25年的 开发经验,建立良好的口碑和社会资源,考虑到企业的长远发展,逐渐向郑州以外的区域稳步 拓展。
健康的财务指标:2017年6月集团合并总资产约94.93亿元,资产负债率45%。2016年集团主 营业务收入37.86亿元,净利润率27.03%。
多元化发展战略:在地产领域,振兴集团不仅在开发业态方面,成功积累多种业态的项目开发 经验,储备多类型土地资源,更是在地产行业涉足上下游产业链。在非地产领域,已向农林也 逐步拓展。
产品亮点
本 项目位于京津冀发展的重要部分的霸州市,基础交通设施已十分发达。霸州位于京、津、 保三角地带中心,属环京津、环渤海城市群。北距首都北京80公里,东临海港城市天津70 公里,西距古城保定65公里,临近雄安新区,约25公里。独特的区位优势决定了霸州必将 成为促进区域协调发展、经济增长的战略重心。
四季花园项目一期已全部售罄并交付,深受市场认可。紧挨本项目的碧桂园南山郡项目, 2017年上半年推出高层均价约13000元/平米,推出当月即售罄全部可售房源。本项目二至 四期产品定位刚需,未来项目周边同类竞争楼盘较少,回款具有较强保障。
本项目交易对手振兴集团实力较强,经营稳健,对外负债率低。振兴集团是河南第一家开 发住宅的地产公司,自企业成立以来,集团的融资渠道以银行的开发贷及经营性物业贷为 主,较为保守。集团2014-2016年的平均资产负债率仅为54.32%,2017年6月为47.25%, 远低于房地产行业平均水平