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央企信托-丹徒集合资金信托计划 在售

基准收益
8.5%~8.7%
24月 投资期限
100万 投资门槛
商业贷款 投资方向
预约咨询
产品全称 央企信托-丹徒集合资金信托计划
发行机构 -
产品状态 在售
产品类型 信托产品
返 利 6000元
产品期限 24月
发行规模 3亿
投资起点 100万
发行日期 --
投资方向 商业贷款
所在地
付息方式
基准收益 8.5%~8.7%
更多资料
还款来源
1）在信托计划期限届满时，由丹徒建投按合同约定支付应收账款；2）由兴宜水利提供差额补足义务，同时镇江国控承担代偿义务
资金运用
融资方将获得的信托资金用于补充公司流动资金。信托资金用 于受让兴宜水利对镇江市丹徒区建设投资有限公司（以下简称 “丹徒建投”）享有的不低于 52900 万元应收账款，由丹徒建 投按合同约定折价支付应收账款
风险控制
（1）兴宜水利为丹徒建投的应收账款支付义务承担差额补足 义务；（2）镇江国有投资控股集团有限公司（AA+发债主体，AA+主 体信用评级，以下简称“镇江国投”）为丹徒建投的应收账款 支付义务和兴宜水利的差额补足提供连带责任保证担保；（3）提供丹徒区批发零售用地土地抵押为丹徒建投的应收账 款支付义务和兴宜水利的差额补足提供抵押担保，抵押率约 79%。 
收益明细
预期收益 A1 100 万-300 万（不含）【8.5】%/年；税后A2 300 万（含）-2000 万（不含）【8.7】%/年；税后 
亮点
纯苏南地级市政信+应收账款买断（实际还款人信用评级AA,债项评级AAA，5 29亿，远超信托本息）+土地抵押（抵押率79%）+全资市国资委子公司担保+央企信托管理人
【项目亮点】
1.融资人所在区域为丹徒区为镇江市主城区，融资较少，债务压力较小，且融资人为丹徒区国有企业，自身有较强的资信和偿债能力
2.镇江丹徒区提供土地抵押，对应收账款提供抵押担保，抵押率79%
3.本计划买断兴宜水利持有对丹徒建设的5.29亿应收账款，对应质押率57%
AA+担保方——镇江国有投资控股集团有限公司，是镇江市国资委独资控股平台，为最大食醋企业“恒顺”母公司，总资产534.44亿，净资产239.05亿
镇江市地处江苏南部，西临南京市，东临泰州市，2018年一般财政预算收入302亿，其中丹徒区为22亿，偿债能力较强，且镇江市为国开行债务化解试点，
长期低成本资金有利减轻地方政府债务压力，优化负债结构
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