GD信托-山东聊城集合资金信托计划

产品全称	GD信托-山东聊城集合资金信托计划
发行机构	-
产品状态	在售
产品类型	信托产品
返利	6000元
产品期限	12月
发行规模	3亿
投资起点	100万
发行日期	--
投资方向	商业贷款
所在地
付息方式
基准收益	8.0%~8.2%
更多资料

还款来源

还款来源为融资人经营收入及再融资 /项目到期时，由融资人归还信托贷款本息，信托计划结束。

资金运用

向聊城旭润建设有限公司发放流动资金贷款，用于企业日常经营。

风险控制

1.为保证融资人按约支付贷款本息，经开置业以其持有的位于聊城市经开区的土地使用权（面积为71217.00平方米）及在建工程提供抵押，预评估价值约人民币48,325万元。根据信托规模上限30,000万元计算，抵押率不超过62%。2.为保融资人按约支付贷款本息，聊城经开提供连带责任保证。

收益明细

预期年化收益率： A类信托单位（个人投资者）：100万-300万-1000万~8.0%-8.2%-协定 B类信托单位（机构投资者）：协议定价

亮点

一年期政信+国家级经济开发区+担保主体评级AA+住宅用地抵押担保+融资方为当地主要基础设施建设主体，负债率不足20%，营收情况较好

项目亮点：

亮点一：本项目所在地位为国家级经济开发区，位于冀鲁豫三省交界处，区位优势显著，发展前景良好；

亮点二：融资方，经开区重要的基础设施主体，实控人为经开区国资办，国有独资企业，负债率不足20%，政府支持力度大；

]亮点三：担保方，经开区城市基础设施建设及运营主体主导企业，实控人为经开区国资办，国有独资企业，主体信用AA，总资产183亿，代偿能力强；

亮点四：合计评估价值4.83亿元的住宅土地使用权和地上建筑抵押担保；

亮点五：2018年，聊城市（GDP）2491亿元，一般预算收入为194亿元。

亮点六：聊城市，地级市，我国北方重要的能源基地，内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市，是我国重要的交通枢纽；聊城经开区为国家级经济技术开发区，

经开区是山东省对外开放先进园区、省高端装备制造产业园区。

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